top of page
LOGO KEDMA

האם אי פעם חשבתם
איך תוכלו להכפיל
את ההון העצמי שלכם
תוך 30 חודשים בלבד?

* החל מהון עצמי של 150K 

נדל"נופש
בעולם ההשקעות בנדל"ן, ישנן הזדמנויות שיכולות להביא לתשואות מרשימות בזמן קצר יחסית. אחת מהן היא רכישת דירה בשלב הפרי-סייל (Pre-Sale) ומכירתה לאחר קבלת טופס 4
או אפילו לפני כן.
איך זה עובד
Couple on the Beach

אז איך זה עובד?

2

הערכה עתידית של הנכס

לאחר רכישת הדירה, עם התקדמות הבנייה, ערך הנכס עולה. כאשר הבניין מתקרב לסיום והדירות מקבלות טופס 4 (אישור לאכלוס), ערך הדירה כבר עשוי להיות גבוה משמעותית מהמחיר ששולם בשלב הפרי-סייל.

1

רכישת דירה בשלב הפרי-סייל

דירות בשלב הפרי-סייל נמכרות בדרך כלל במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק לאחר סיום הבנייה. הקבלנים מציעים את הדירות במחירים אטרקטיביים על מנת לגייס הון לבניית הפרויקט. זהו שלב בו המשקיע יכול לנצל את ההזדמנות לרכוש נכס במחיר מוזל וליהנות מהערכת השווי העתידית.

3

מכירה לפני טופס 4
או מיד לאחריו

 ישנם משקיעים שמעדיפים למכור את הדירה לפני קבלת טופס 4, כשהביקוש לנכס במצב זה גבוה. אחרים מעדיפים להמתין עד קבלת טופס 4 ולהרוויח ממחיר השוק המלא. בשני המקרים, מדובר באסטרטגיה שמאפשרת למכור את הנכס ברווח משמעותי.

תשואות עם בטוחות מהיום הראשון

ההשקעה בפרי-סייל מציעה יתרונות נוספים מעבר לרווח הפוטנציאלי הגדול. למשל, במקרים רבים קיימות בטוחות שהקבלנים מציעים על מנת להבטיח את כספי המשקיעים. כך, אתם יכולים להיות רגועים שההשקעה שלכם מוגנת גם במצבים של עיכובים או בעיות בלתי צפויות.

לסיכום
אם אתם מחפשים דרך מהירה ובטוחה יחסית להכפיל את ההון העצמי שלכם, רכישת דירה בשלב הפרי-סייל ומכירתה לאחר קבלת טופס 4 היא אסטרטגיה שכדאי לשקול ברצינות. עם השוק הנכון והקבלן הנכון, תוכלו ליהנות מתשואות מרשימות ולראות את ההשקעה שלכם מניבה פירות תוך 30 חודשים בלבד.
למה לבחור בנו

למה לבחור בנו?

תשואה גבוהה

 שירות אישי ומקצועי המותאם לצרכים הייחודיים של כל לקוח.

קדמא - השקעות נדל"ן מתקדמות

צוות מומחים מלווה לאורך כל הדרך

נדל"נופש

ניסיון רב בתחום הנדל"ן

Beach Vacation
קדמא
LOGO KEDMA

פרופיל חברה - קדמא

קדמא - השקעות נדל"ן מתקדמות

החברה שלנו מתמקדת ברכישת דירות חדשות מקבלן ומעניקה ללקוחותינו ליווי מקצועי ומקיף בכל שלב בתהליך, מהשלב הראשוני של הרכישה ועד לאכלוס.

אנו מציעים:

1. ליווי משפטי ופיננסי:
   - ייעוץ משפטי המבטיח שהעסקה מתבצעת בצורה חלקה ובטוחה.
   - ייעוץ מס המסייע במיקסום החזרי המס והפחתת חבות המס.
   - ייעוץ משכנתאות כדי להבטיח את המימון הטוב ביותר עבורכם.

2. שירותי תכנון ועיצוב:
   - מתכננים ומעצבים בעלי ניסיון רב, שיעזרו לכם ליצור את בית החלומות שלכם.

3. מקסום תשואה בהשקעות:
   - מומחים בזיהוי הזדמנויות השקעה בשלב העלייה לקרקע, המאפשרות למקסם את התשואה בעת המימוש.

4. ניהול נכסים כדירות נופש:
   - לקוח הרוכש נכס שישמש כעסק פעיל כדירת נופש יכול למסור לנו את המפתח ומשם הכל עלינו.

     אנו נדאג לכל שלב בניהול הנכס, כולל תחזוקה והשכרה.

השירותים שלנו

השירותים שלנו

ייעוץ משכנתאות

מציאת פתרונות המימון הטובים ביותר.

ייעוץ מס

מקסום החזרי המס והפחתת חבות המס.

ייעוץ משפטי

הבטחת כל ההיבטים המשפטיים של העסקה.

תכנון ועיצוב

עזרה ביצירת מרחב מגורים מותאם אישית.

bottom of page