למה כדאי להשקיע בנדל"נופש באילת?
אילת, עיר השמש הנצחית והים התכול, מציעה יותר מסתם חופשה מהנה. עם תנופת הפיתוח והביקוש הגובר ליחידות נופש, השקעה בנדל"ן נופש בעיר יכולה להיות אחת ההחלטות החכמות ביותר שתעשו.
הנה כמה סיבות להשקעה בנדל"נופש
נופש
הנופש שלך כבר שולם !
איכות חיים
לפני שמתקדמים יש לזכור כי רכישת נדל"ן היא ההשקעה הבטוחה ביותר היום.
ערך הנכס
הנדל"ן באילת עשור האחרון הוכפל ואף שילש את ערך הדירות המשקיעים עוד ממשיכים לרכוש נדל"ן.
בואו להיות חלק מההצלחה !
תשואה גבוהה
הנכס שאתם רוכשים באילת מתנהל כבית מלון והופך לעסק מניב להשכרה על בסיס יומי, שבועי, חודשי
במסלול מותאם תשואה לבחירתך.
אז איך זה עובד?
2
הערכה עתידית של הנכס
לאחר רכישת הדירה, עם התקדמות הבנייה, ערך הנכס עולה. כאשר הבניין מתקרב לסיום והדירות מקבלות טופס 4 (אישור לאכלוס), ערך הדירה כבר עשוי להיות גבוה משמעותית מהמחיר ששולם בשלב הפרי-סייל.
1
רכישת דירה בשלב הפרי-סייל
דירות בשלב הפרי-סייל נמכרות בדרך כלל במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק לאחר סיום הבנייה. הקבלנים מציעים את הדירות במחירים אטרקטיביים על מנת לגייס הון לבניית הפרויקט. זהו שלב בו המשקיע יכול לנצל את ההזדמנות לרכוש נכס במחיר מוזל וליהנות מהערכת השווי העתידית.
3
מכירה לפני טופס 4
או מיד לאחריו
ישנם משקיעים שמעדיפים למכור את הדירה לפני קבלת טופס 4, כשהביקוש לנכס במצב זה גבוה. אחרים מעדיפים להמתין עד קבלת טופס 4 ולהרוויח ממחיר השוק המלא. בשני המקרים, מדובר באסטרטגיה שמאפשרת למכור את הנכס ברווח משמעותי.
פרופיל חברה - קדמא
קדמא - השקעות נדל"ן מתקדמות
החברה שלנו מתמקדת ברכישת דירות חדשות מקבלן ומעניקה ללקוחותינו ליווי מקצועי ומקיף בכל שלב בתהליך, מהשלב הראשוני של הרכישה ועד לאכלוס.
אנו מציעים:
1. ליווי משפטי ופיננסי:
- ייעוץ משפטי המבטיח שהעסקה מתבצעת בצורה חלקה ובטוחה.
- ייעוץ מס המסייע במיקסום החזרי המס והפחתת חבות המס.
- ייעוץ משכנתאות כדי להבטיח את המימון הטוב ביותר עבורכם.
2. שירותי תכנון ועיצוב:
- מתכננים ומעצבים בעלי ניסיון רב, שיעזרו לכם ליצור את בית החלומות שלכם.
3. מקסום תשואה בהשקעות:
- מומחים בזיהוי הזדמנויות השקעה בשלב העלייה לקרקע, המאפשרות למקסם את התשואה בעת המימוש.
4. ניהול נכסים כדירות נופש:
- לקוח הרוכש נכס שישמש כעסק פעיל כדירת נופש יכול למסור לנו את המפתח ומשם הכל עלינו.
אנו נדאג לכל שלב בניהול הנכס, כולל תחזוקה והשכרה.
השירותים שלנו
ייעוץ משכנתאות
מציאת פתרונות המימון הטובים ביותר.
ייעוץ מס
מקסום החזרי המס והפחתת חבות המס.
ייעוץ משפטי
הבטחת כל ההיבטים המשפטיים של העסקה.
תכנון ועיצוב
עזרה ביצירת מרחב מגורים מותאם אישית.
הדרך הנכונה להשקעות
נדל"ן מתקדמות
או השאירו פרטים ונחזור אליכם